Apartamento para Venda

Bairro: Centro

Área Total: 200,00 m²

Área Útil: 136,00 m²

Pavimento: 35

Andar: 8

Construído em: 2024

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 25.735,00

Características

• Portão Eletrônico

• Academia

• Brinquedoteca

• Churrasqueira condominial

• Circuito de TV

• Deck molhado

• Elevador de serviço

• Elevador social

• Espaço gourmet

• Espaço gourmet externo

• Espaço zen

• Gás central condominial

• Gerador

• Piscina adulto

• Piscina infantil

• Playground

• Portaria 24 horas

• Sala de jogos

• Salão de festas

• Segurança

• Terraço coletivo

• Área de Serviço

• Cozinha

• Bares e Restaurantes

• Farmácia

• Supermercado

Pontos Fortes

Pontos Fortes do Farol de Valença - Balneário Camboriú
O Farol de Valença, empreendimento residencial da DIIE Incorporadora, destaca-se no mercado imobiliário de Balneário Camboriú pela combinação de luxo, funcionalidade e localização privilegiada. Abaixo, destacamos os principais pontos fortes com base nas informações disponíveis:
•  Layout Versátil e Espaçoso:
    •  Oferece apartamentos com 4 suítes ou 4 suítes, sendo 2 demi-suítes, proporcionando flexibilidade para famílias ou investidores, com amplos espaços para personalização.
•  Área Social Integrada:
    •  Ambientes amplos e modernos que promovem integração e conforto, ideais para convívio e lazer em casa.
•  Churrasqueira a Carvão:
    •  Diferencial exclusivo que eleva a experiência de moradia, perfeita para encontros sociais e momentos especiais.
•  Acabamentos de Alto Padrão:
    •  Pisos em porcelanato, que garantem elegância, durabilidade e fácil manutenção em todos os ambientes.
•  Infraestrutura Completa:
    •  Preparação para ar-condicionado split, TV a cabo, telefone e dados, além de água quente e aquecedor a gás, oferecendo modernidade e praticidade desde o início.
•  Medidores Individuais:
    •  Economia e controle financeiro para os moradores, com medição individualizada de consumo.
•  Localização Privilegiada:
    •  Situado na Rua 3130 esq. Terceira Avenida - Centro, próximo ao Passeio San Miguel, com fácil acesso à Praia Central, opções gastronômicas e principais vias de Balneário Camboriú, unindo conveniência e proximidade ao mar.
•  Desenvolvimento pela DIIE Incorporadora:
    •  Garantia de qualidade e excelência em construção, com acabamentos conforme memorial descritivo, reforçando a confiabilidade do empreendimento.
Esses pontos fortes posicionam o Farol de Valença como uma opção de alto padrão, ideal para quem busca conforto, sofisticação e um investimento promissor em uma das cidades mais valorizadas do litoral catarinense.

Observações

Principais Observações
1. Características dos Apartamentos
•  Layout Flexível: O empreendimento oferece apartamentos com 4 suítes ou 4 suítes, sendo 2 demi-suítes, proporcionando versatilidade para diferentes perfis de moradores (famílias ou investidores).
•  Área Social Integrada: Espaços amplos e bem planejados para integração social, ideais para convívio familiar ou entretenimento.
•  Diferencial de Conforto: Inclui churrasqueira a carvão em cada unidade, um atrativo para quem valoriza momentos ao ar livre.
•  Acabamentos de Qualidade: Utiliza pisos em porcelanato, garantindo elegância, durabilidade e fácil manutenção.
•  Infraestrutura Moderna:
    •  Preparação para ar-condicionado split, TV a cabo, telefone e dados, e água quente com aquecedor a gás, oferecendo praticidade e conforto imediato.
•  Economia e Controle: Medidores individuais para consumo, promovendo economia e gestão independente para os moradores.
•  Nota: Há repetição excessiva de informações no documento (provavelmente erro de OCR), mas os itens listados são consistentes, sugerindo um padrão de acabamentos e infraestrutura em todas as unidades.
2. Localização Estratégica
•  Endereço: Situado na Rua 3130 esq. Terceira Avenida - Centro, próximo ao Passeio San Miguel, uma área central e valorizada de Balneário Camboriú.
•  Acessibilidade: Fácil acesso à Praia Central, opções de comércio, gastronomia e lazer, além de proximidade com as principais vias da cidade.
•  Vantagem: A localização no Centro combina a conveniência urbana com a proximidade do litoral, um dos maiores atrativos de Balneário Camboriú.

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