Name: Apartamento para Venda, Balneário Camboriú / SC, bairro Centro, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 241,00 m², área útil 165,00 m²
Brand: Tauri Group
SKU: 1
Price: 5200000 BRL
Availability: InStock

Código: 005

Bairro: Centro

Área Total: 241,00 m²

Área Útil: 165,00 m²

Pavimento: 45

Andar: 22

Construído em: 2019

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 31.515,00

Empreendimento

Estágio da Obra: Pronto

Sobre o Imóvel

Principais Pontos do Royal Tower Residence | J.A. Russi
Localizado na R. 2480, 93, Centro, Balneário Camboriú, SC, o Royal Tower Residence da construtora J.A. Russi é um empreendimento de alto padrão que se destaca por sua sofisticação e infraestrutura completa. Aqui estão os principais destaques do empreendimento, com base nas informações disponíveis:
   •   Apartamentos Espaçosos e Exclusivos:
   ◦   Composto por 80 apartamentos, cada um com 165 m² de área privativa e área total de 272 m².
   ◦   Configuração com 4 suítes, incluindo uma suíte master, living, cozinha, área de serviço, lavabo e espaço gourmet integrado.
   ◦   2 apartamentos por andar, garantindo maior privacidade.
   ◦   2 a 4 vagas de garagem por unidade, com opção de compra de vagas extras.
   •   Área de Lazer Completa:
   ◦   Salão de festas, bistrô, cinema, sala de jogos, brinquedoteca e playground para atender a diferentes públicos.
   ◦   Academia equipada, sauna com área de descanso e outras comodidades que promovem bem-estar e lazer.
   •   Acabamentos e Detalhes:
   ◦   Projeto com minuciosos detalhes, refletindo o padrão de qualidade da J.A. Russi.
   ◦   2 pontos de iluminação de emergência por unidade, agregando segurança e praticidade.
   •   Localização Privilegiada:
   ◦   Situado no coração do Centro de Balneário Camboriú, próximo à Praia Central (a cerca de 50 metros) e à Avenida Atlântica, garantindo fácil acesso ao mar e à orla.
   ◦   Próximo à Avenida Brasil, o principal eixo comercial da cidade, com diversas opções de comércio e serviços.
Principais Pontos da Região do Empreendimento
Balneário Camboriú é um dos destinos mais valorizados do litoral brasileiro, conhecido por sua infraestrutura urbana, beleza natural e estilo de vida vibrante. A região do Royal Tower Residence oferece:
   •   Proximidade com a Praia Central: Ideal para esportes, caminhadas ou momentos de lazer com a família, a Praia Central é um dos cartões-postais da cidade, com fácil acesso a partir do empreendimento.
   •   Avenida Atlântica e Vida Noturna: A poucos metros do empreendimento, a Avenida Atlântica concentra bares, restaurantes e opções de entretenimento, oferecendo uma vida noturna animada e prática para os moradores.
   •   Avenida Brasil e Comércio: Principal eixo comercial da cidade, a Avenida Brasil, situada nas proximidades, abriga lojas, supermercados, farmácias e serviços essenciais, garantindo conveniência no dia a dia.
   •   Acessibilidade a Pontos Turísticos: Além da Praia Central, a região permite fácil acesso a outras atrações de Balneário Camboriú, como o Atlântico Shopping, o Parque Unipraias, a Roda Gigante FG Big Wheel e praias próximas, como Laranjeiras e Estaleiro.
   •   Valorização Imobiliária: Balneário Camboriú é reconhecida por seu mercado imobiliário aquecido, com empreendimentos de alto padrão e constante valorização, sendo um local estratégico para moradia ou investimento.
O Royal Tower Residence combina a exclusividade de um empreendimento de alto padrão com a conveniência de estar no centro de uma das cidades mais desejadas do litoral catarinense, oferecendo qualidade de vida, conforto e acesso às melhores atrações da região.

Características

Ar Condicionado
Academia
Brinquedoteca
Cinema
Espaço zen
Piscina adulto
Piscina com raia
Piscina infantil
Quadra poliesportiva
Sala de jogos
Sala de reuniões
Salão de festas
Sauna
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

Royal Tower Residence | J.A. Russi, localizado na R. 2480, 93, Centro, Balneário Camboriú, SC, aqui estão algumas observações relevantes sobre o empreendimento:
   1   Padrão de Alto Luxo:
   ◦   O empreendimento reflete o compromisso da J.A. Russi com qualidade e sofisticação, com apartamentos de 165 m² de área privativa, 4 suítes e acabamentos de alto padrão. A configuração de apenas 2 apartamentos por andar reforça a exclusividade e privacidade, características valorizadas no mercado de alto padrão.
   2   Infraestrutura Completa:
   ◦   A área de lazer é um diferencial, com espaços como salão de festas, bistrô, cinema, academia, sauna, sala de jogos, brinquedoteca e playground. Esses ambientes atendem a diferentes faixas etárias e estilos de vida, promovendo conforto e entretenimento sem sair de casa.
   3   Localização Estratégica:
   ◦   A proximidade com a Praia Central (cerca de 50 metros) e a Avenida Atlântica coloca o empreendimento em uma das áreas mais desejadas de Balneário Camboriú. A localização central facilita o acesso a comércios, restaurantes, escolas e serviços, mas pode implicar em maior movimentação na região, especialmente em alta temporada.
   4   Potencial de Valorização:
   ◦   Balneário Camboriú é conhecida por seu mercado imobiliário aquecido, e a localização central do Royal Tower Residence favorece tanto a moradia quanto o investimento. A valorização imobiliária na região é impulsionada pela alta demanda e pela infraestrutura turística e urbana da cidade.
   5   Funcionalidade e Segurança:
   ◦   Detalhes como 2 pontos de iluminação de emergência por unidade e a possibilidade de adquirir vagas de garagem extras demonstram atenção a aspectos práticos e de segurança, agregando valor ao dia a dia dos moradores.
   6   Possíveis Considerações:
   ◦   Tráfego e Sazonalidade: Por estar no Centro, a região pode enfrentar maior tráfego e barulho durante períodos de alta temporada, algo a ser considerado por quem busca tranquilidade.
   ◦   Custo de Manutenção: Empreendimentos de alto padrão como este tendem a ter taxas condominiais mais elevadas devido à manutenção de áreas comuns e amenities sofisticados.
   ◦   Público-Alvo: O tamanho dos apartamentos (165 m² privativos) e a infraestrutura sugerem um foco em famílias ou investidores que buscam imóveis premium, o que pode limitar o público interessado.
   7   Reputação da Construtora:
   ◦   A J.A. Russi é reconhecida em Balneário Camboriú por entregar empreendimentos de qualidade, o que aumenta a confiabilidade do projeto. No entanto, é recomendável verificar o histórico de entrega e a satisfação de clientes em outros projetos da construtora para uma decisão informada.

Observações

Royal Tower Residence | J.A. Russi
Localizado na privilegiada R. 2480, 93, no coração do Centro de Balneário Camboriú, SC (CEP 88330-394), o Royal Tower Residence da construtora J.A. Russi é sinônimo de sofisticação, conforto e exclusividade. Este empreendimento combina design moderno com uma localização estratégica, a poucos passos das principais atrações da cidade, como praias, restaurantes, comércio e opções de lazer.
O Royal Tower Residence oferece apartamentos amplos e bem planejados, com acabamentos de alto padrão, proporcionando um estilo de vida contemporâneo e funcional. Os moradores desfrutam de uma área de lazer completa, que pode incluir piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet e outras comodidades pensadas para o bem-estar e a conveniência. A arquitetura elegante e a atenção aos detalhes fazem deste empreendimento uma referência em qualidade e inovação.
Com a assinatura da J.A. Russi, conhecida por sua excelência na construção civil, o Royal Tower Residence é a escolha ideal para quem busca morar ou investir em um dos destinos mais valorizados do litoral catarinense, unindo a praticidade do centro urbano à proximidade com a beleza natural de Balneário Camboriú.