Apartamento para Venda

Código: 007

Bairro: Centro

Área Total: 190,00 m²

Área Útil: 142,00 m²

Pavimento: 23

Andar: 13

Construído em: 2024

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 19.718,00

Empreendimento

Estágio da Obra: Pronto

Características

• Ar Condicionado

• Academia

• Bicicletário

• Churrasqueira condominial

• Gás central condominial

• Hall de entrada com pé direito duplo

• Piscina adulto

• Playground

• Portaria 24 horas

• Salão de festas

• Sauna

• Área de Serviço

• Cozinha

• Bares e Restaurantes

• Escola

• Farmácia

• Shopping Center

• Supermercado

Pontos Fortes

1    Localização Privilegiada: Situado no coração do Centro de Balneário Camboriú, a poucos metros da Praia Central, com acesso imediato a restaurantes, bares, shoppings, lojas de grife e toda a infraestrutura comercial e de lazer da cidade. A proximidade com a Avenida Atlântica e a Avenida Brasil garante mobilidade e conveniência.
    2    Alto Padrão de Acabamento: O empreendimento oferece apartamentos com materiais nobres, design moderno e atenção aos detalhes, incluindo amplas suítes, living integrado, cozinha gourmet com churrasqueira a carvão e lavabo, garantindo sofisticação e conforto.
    3    Variedade de Plantas: Opções de apartamentos de 4 suítes, com áreas privativas de 142,65 m² a 238,13 m², além de coberturas duplex exclusivas com 5 suítes e terraço com SPA, atendendo a diferentes perfis de moradores.
    4    Área de Lazer Completa: Conta com infraestrutura premium, incluindo piscina, salão de festas, academia equipada, espaço gourmet e áreas de convivência, projetadas para proporcionar bem-estar e momentos de lazer inesquecíveis.
    5    Exclusividade e Privacidade: Com apenas 2 apartamentos por andar e opções de coberturas diferenciadas, o Villa Alba oferece um ambiente exclusivo, ideal para quem valoriza privacidade e requinte.
    6    Segurança 24 Horas: Sistema de monitoramento e portaria garantem tranquilidade total aos moradores, um diferencial essencial em um empreendimento de alto padrão.
    7    Valorização Imobiliária: Localizado em uma das regiões mais disputadas de Balneário Camboriú, o imóvel representa um excelente investimento, com alta demanda para moradia e locação, especialmente devido à valorização constante do mercado imobiliário local.
    8    Vagas de Garagem Amplas: Cada unidade conta com 3 vagas privativas, oferecendo praticidade e comodidade, um diferencial em uma cidade onde o espaço é valorizado.
    9    Estilo de Vida Dinâmico: A localização central proporciona acesso fácil à vibrante vida noturna, eventos culturais, gastronomia diversificada e atividades à beira-mar, ideal para quem busca aliar conforto residencial a um cotidiano ativo.
    10    Flexibilidade para Personalização: As plantas espaçosas permitem adaptações para atender às necessidades específicas dos moradores, seja para famílias grandes ou para quem deseja espaços personalizados.
O Residencial Villa Alba combina sofisticação, localização estratégica e infraestrutura completa, sendo uma escolha ideal para quem busca morar ou investir em um dos destinos mais prestigiados do litoral brasileiro.

Observações

O Residencial Villa Alba está estrategicamente localizado na Rua 1111, 73, Centro, em Balneário Camboriú/SC, uma das áreas mais valorizadas e cobiçadas da cidade. O Centro de Balneário Camboriú é conhecido por sua proximidade com a Praia Central, a apenas poucos metros, permitindo fácil acesso ao mar e às opções de lazer à beira-mar, como caminhadas, esportes e eventos sazonais. A região é o coração pulsante da cidade, oferecendo uma infraestrutura completa com restaurantes sofisticados, bares, cafés, shoppings, lojas de grife e comércio diversificado, atendendo tanto aos moradores quanto aos turistas.
Além disso, a localização proporciona facilidade de acesso às principais vias, como a Avenida Brasil e a Avenida Atlântica, conectando rapidamente a outros pontos da cidade e cidades vizinhas. A área é ideal para quem busca um estilo de vida dinâmico, com conveniência e praticidade, sem abrir mão da tranquilidade de um empreendimento de alto padrão. A valorização imobiliária na região é um destaque, tornando o Villa Alba uma excelente escolha para moradia ou investimento, especialmente devido à alta demanda por imóveis no centro da cidade.
A região também é conhecida pela segurança e pela vida noturna vibrante, com opções de entretenimento para todas as idades, além de eventos culturais e gastronômicos frequentes. Viver no Centro de Balneário Camboriú é sinônimo de estar no epicentro de tudo o que a cidade tem de melhor a oferecer, com a combinação perfeita entre praia, urbanidade e sofisticação.

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