Cobertura Duplex para Venda

Sobre o Imóvel

Cobertura Duplex à Venda – Hugo Lange | R$ 800.000,00

Encantadora cobertura duplex face norte, localizada em uma das ruas mais desejadas do bairro Hugo Lange. Situada no 4º pavimento de um edifício exclusivo, com apenas três lances de escada e sem elevador, ideal para quem valoriza privacidade e tranquilidade.

Características Gerais:

• Área privativa coberta: 85,59 m²

• Área privativa descoberta: 42,83 m² (com cobertura parcial no espaço gourmet)

• Área total privativa: 128,42 m²

• Dormitórios: 2, sendo 1 suíte com armários embutidos

• Banheiros: 2 (suíte + social completo com aquecimento a gás)

Distribuição dos Ambientes

Piso Inferior:

• Escada em madeira nobre com iluminação em LED

• Aconchegante sala de TV integrada ao home office

• Lavabo decorado, com armário planejado e piso em porcelanato

• Cozinha com marcenaria sob medida

• Suíte e segundo dormitório com excelente iluminação natural

• Banheiro social completo

Piso Superior:

• Amplo espaço gourmet coberto, com churrasqueira a carvão

• Terraço descoberto com solarium — perfeito para momentos de lazer e relaxamento

• Área de serviço discretamente integrada

Diferenciais:

• Ótimo estado de conservação

• Pintura recém-executada

• Marcenaria de alta qualidade

• Decoração de bom gosto

• Localização privilegiada em rua tranquila, com fácil acesso ao centro e aos principais comércios do bairro

Valores:

• 💰 Venda: R$ 800.000,00

• 💸 Condomínio: R$ 400,00

• 📆 Locação: R$ 4.000,00/mês

• 🚫 Permutas não são aceitas